1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
狛江市
61.2万円/㎡
前年比--
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ヨシコー狛江
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,908万円
46.2万円/㎡
743
1,520
2,296
3,073
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,296万円
36.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヨシコー狛江
1,680万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 41.31㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/14 | 2,280万円 | 43.9万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/02 | 2,199万円 | 61.2万円 | 3階 | 35.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,299万円 | 64.0万円 | 3階 | 35.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,399万円 | 66.8万円 | 3階 | 35.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 38.41㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/05 | 狛江マンション 狛江市和泉本町二丁目 | 狛江駅16分 | 1,580万円 | 37.7万円 | 41.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/11 | 狛江和泉ハイツ 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/28 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 1,490万円 | 37.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、狛江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は狛江市の平均と比較して33.5%割安です。